VISURA CATASTALE DA INDIRIZZO

COSA CI SERVE:

via Attio Labeone n. 24 Roma
tel. +39 06 76.97.10.21

info@studiogeometriroma.it

facebook
twitter

News

Appalti, come funziona il calcolo delle offerte anomale?

8 July 2020

La finalità dell’appalto è descritta dall’articolo 1665 del codice civile che inquadra l’appalto come il contratto con il quale un soggetto, l’esecutore delle opere, si impegna (e quindi contrae un’obbligazione di risultato) nei confronti di un committente, a realizzare una determinata opera o un servizio, dietro un corrispettivo in denaro assumendo, a proprio rischio e con […]

Articolo Appalti, come funziona il calcolo delle offerte anomale? di Ediltecnico.

Chiusura porticato, serve il permesso di costruire? In quale caso?

7 July 2020

Ecco la selezione delle sentenze per l’edilizia e l’urbanistica pubblicate la scorsa settimana: chiusura porticato, serve sempre il permesso di costruire? Ordine di demolizione, serve comunicazione di avvio del procedimento? Osservazioni al piano urbanistico, serve motivazione congrua perché siano rigettate? E ancora: box di 20 mq., serve permesso di costruire? Diniego di accesso a una pratica edilizia […]

Articolo Chiusura porticato, serve il permesso di costruire? In quale caso? di Ediltecnico.

Efficienza energetica, via al restyling dei piccoli Comuni

7 July 2020

Come verranno spesi i contributi a fondo perduto erogati per 1.940 Comuni italiani? Opere di efficientamento dell’illuminazione pubblica, risparmio energetico degli edifici pubblici, installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili, nonché interventi per la mobilità sostenibile. Letta così, sembra la solita lista di interventi messa in piedi in vista di elezioni o “cambi […]

Articolo Efficienza energetica, via al restyling dei piccoli Comuni di Ediltecnico.

Il Superbonus rema contro l’edilizia. Cosa fare?

6 July 2020

La tanto attesa partenza del SuperBonus 110%? È solo virtuale per ora. Lo afferma in un comunicato stampa Rete Irene, la Rete di Imprese per la Riqualificazione Energetica degli Edifici. La maxi agevolazione è infatti in vigore dal 1° luglio, annunciata dalla stampa (e anche dal nostro sito, ovviamente), presentata come l’elemento di spinta per […]

Articolo Il Superbonus rema contro l’edilizia. Cosa fare? di Ediltecnico.

Strutture sanitarie, intervenire sull’esistente

3 July 2020

L’intervento si era reso necessario per eliminare il fenomeno del riverbero che interessava la reception del piano rialzato posta su un ballatoio aperto, con affaccio verso l’ingresso dell’ospedale con ampia vetrata, e a tre metri d’altezza dal piano terra, dove è collocata la prima reception, quella di accoglienza. Il perito incaricato dal Dipartimento UOC Servizi […]

Articolo Strutture sanitarie, intervenire sull’esistente di Ediltecnico.

Costruire una casa al grezzo: quanto costa e quali bonus ci sono?

3 July 2020

A patto che si abbia un lotto a disposizione, i pro e i contro per scegliere di costruire una casa al grezzo sono diversi. Purtroppo bisogna subito chiarire che le detrazioni fiscali per l’edilizia sono destinate unicamente ad agevolare i lavori su edifici esistenti, e quindi per la costruzione da zero, e per i lavori di […]

Articolo Costruire una casa al grezzo: quanto costa e quali bonus ci sono? di Ediltecnico.

Detrazione fotovoltaico per ricaricare l’auto in casa

2 July 2020

Da oggi, 1° luglio, è partito il Superbonus, e quindi via libera ai “lavori gratis” in casa. Come ben sappiamo, ci sono vari problemi e varie modifiche al Dl rilancio sono tuttora in via di definizione. (>> Leggi: Decreto Semplificazioni in arrivo, novità edilizia). Alcuni punti fermi però ci sono, ad esempio la lista di interventi […]

Articolo Detrazione fotovoltaico per ricaricare l’auto in casa di Ediltecnico.

Autorizzazione paesaggistica per locali interamente interrati

2 July 2020

In linea generale, il Dlgs. 22 gennaio 2004 n. 42 recante “Codice dei beni culturali” prevede, all’art. 146 l’obbligo di autorizzazione paesaggistica, per gli interventi da eseguirsi su aree tutelate per legge. Tra queste, ai sensi e per gli effetti dell’art. 142, comma 1, lett. a) “i territori compresi in una fascia della profondità di […]

Articolo Autorizzazione paesaggistica per locali interamente interrati di Ediltecnico.

Finestre da tetto: tutto quello che c’è da sepere

1 July 2020

Focus finestre da tetto è il nuovo progetto realizzato dal Gruppo Maggioli, in collaborazione con i suoi marchi storici: EdiliziaUrbanistica.it, EdilTecnico.it, la rivista L’Ufficio Tecnico e con il supporto di Velux per approfondire e dare risposte concrete a professionisti e operatori della Pubblica Amministrazione. Su finestredatetto.ediliziaurbanistica.it sarà possibile trovare, in continuo aggiornamento, contenuti utili per […]

Articolo Finestre da tetto: tutto quello che c’è da sepere di Ediltecnico.

Efficienza energetica edifici, ora c’è il “Livello di prontezza”

1 July 2020

Con il d.lgs. n. 48/2020 (in vigore dall’11 giugno 2020), debutta nel nostro ordinamento il “Livello di prontezza degli edifici”, che misurerà la predisposizione all’uso di tecnologie smart e si affiancherà agli indicatori per il calcolo della prestazione energetica. Il nuovo decreto sostituisce completamente la legge 90/2013 che di fatto è il principale riferimento normativo per il calcolo […]

Articolo Efficienza energetica edifici, ora c’è il “Livello di prontezza” di Ediltecnico.

Patronati: Pagliaro (Inca), presidente pro tempore del CePa

8 July 2020

E' la Centrale dei patronati che riunisce Acli, Inas, Inca e Ital

Confindustria: Sergio Fontana nuovo presidente Puglia

7 July 2020

Imprenditore farmaceutico nato a Canosa, succede a Domenico De Bartolomeo

Fase 3: Calderone,'domani protesta giovani professionisti perchè ignorati da politica'

7 July 2020

La presidente del Cup: "Senza supporto rischiano di essere tagliati fuori da mercato lavoro"

Imprese, SIMEST: "Salgono massimali dei finanziamenti agevolati"

7 July 2020

A Energas 'Industria Felix Award' per gestione e affidabilità finanziaria

7 July 2020

Covid, 99% delle imprese rispetta protocolli. Ma costi aumentano

6 July 2020

Il 64% delle imprese ha avuto difficoltà a reperire dispositivi di protezione individuale come mascherine, guanti o occhiali

Fase 3: il futuro del 'Consulente finanziario digitale' in un libro

6 July 2020

Scritto da Maurizio Primanni e da Ernesto Vergani

Vino: Cervim, Stefano Celi è il nuovo presidente

6 July 2020

Il Centro di ricerca, studi e valorizzazione per la viticoltura montana

Fase 3, Fanuzzi (Italiaonline): "Video strategy su misura per ripartenza business pmi"

6 July 2020

Rubrica Lavoro del 4 luglio realizzata in collaborazione con Cnr Media

6 July 2020

Uil: Barbagallo nuovo segretario generale pensionati

3 July 2020

Dopo essere stato alla guida della Confederazione

Calabria: al via domani edizione 2020 'Fattorie aperte in Sila'

3 July 2020

La quindicesima edizione dell'iniziativa tra i monti dell'altopiano calabrese

Fase 3: Sistema Impresa e Codacons, bonus vacanze insufficiente per turismo

3 July 2020

Denuncia congiunta della confederazione nazionale delle Pmi e dell’associazione che tutela i diritti dei consumatori

Conflavoro Pmi: Roberto Capobianco confermato presidente

3 July 2020

iducia confermata anche per i vicepresidenti Giuseppe Pullara e Alessandro Mattesini e per il segretario generale Enzo Capobianco

Vino: Giordano Zinzani nuovo presidente Enoteca Regionale Emilia Romagna

3 July 2020

Subentra a Pierluigi Sciolette

Fase 3: Mozzarella Bufala Campana, campagna comunicazione firmata Casa Surace

3 July 2020

Per sostenere i consumi durante l’estate post Covid19

Lavoro: Adapt, numeri Istat ci riportano al 2016, conti con la crisi in prossimo futuro

2 July 2020

Il commento degli esperti

Infortuni: Uni-Cni insieme per gestire al meglio sicurezza sul lavoro

2 July 2020

La figura del Responsabile del servizio di prevenzione e protezione è diventata ancora più cruciale nel periodo di gestione dell’emergenza sanitaria

Startup: Sicilife, con Invitalia investimento di 320mila euro per turismo in Sicilia

2 July 2020

Il progetto pilota partirà da Siracusa, dove saranno realizzati i primi Immersive Tour

Vino: Consorzio Barbera d’Asti e vini Monferrato, Filippo Mobrici rieletto presidente

2 July 2020

Un mandato triennale che riconferma anche la doppia vicepresidenza

Demolire e ricostruire con maggiori volumi ma stesse distanze sarà consentito

8 July 2020

08/07/2020 - “Negli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici, anche qualora le dimensioni del lotto non consentano la modifica dell’area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime, la ricostruzione è comunque consentita nell’osservanza delle distanze legittimamente preesistenti. Gli incentivi volumetrici eventualmente riconosciuti per l’intervento possono essere realizzati anche con ampliamenti fuori sagoma e con il superamento dell’altezza massima dell’edificio demolito, sempre nel rispetto delle distanze legittimamente preesistenti”. Sarà questo il nuovo articolo 2-bis, comma 1-ter, del Testo Unico Edilizia (DPR 380/2001), modificato dal DL Semplificazioni approvato ‘salvo intese’ dal Consiglio dei Ministri. Ad oggi, infatti, l’articolo 2-bis, comma 1-ter, del TUE prevede che, “in ogni caso di intervento di demolizione e ricostruzione, quest’ultima.. Continua a leggere su Edilportale.com

Agevolazioni prima casa, conta la superficie utilizzabile e non quella abitabile

8 July 2020

09/07/2020 – Per stabilire se una abitazione sia di lusso, e quindi esclusa dall’agevolazione per l’acquisto della prima casa, è irrilevante l’abitabilità ma conta solo l’utilizzabilità degli ambienti. A ribadire il concetto l’Agenzia delle Entrate tramite FiscoOggi riprendendo l’Ordinanza 11620/2020 della Cassazione civile. Agevolazioni prima casa: la differenza tra utilizzabilità e abitabilità Secondo la sintesi dell’Agenzia dell’Entrate, in tema di agevolazioni “prima casa”, ai fini dell’individuazione di un’abitazione di lusso (esclusa dal beneficio), la superficie utile deve essere determinata avuto riguardo alla utilizzabilità degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità. In tema di imposta di registro, infatti, per stabilire se una abitazione sia di lusso e sia esclusa dall’agevolazione per l’acquisto.. Continua a leggere su Edilportale.com

Piano Casa Calabria prorogato al 31 dicembre 2021

8 July 2020

08/07/2020 – Il Piano Casa della Calabria gioca d’anticipo. Con la Legge Regionale 10/2020, le norme straordinarie per il rilancio dell’edilizia sono state prorogate al 31 dicembre 2021 e sono state anche apportate delle modifiche alla LR 21/2010. Piano Casa Calabria, ampliamenti volumetrici più generosi La percentuale di ampliamento volumetrico, sugli edifici residenziali e non residenziali, sale dal 15% al 20%. Gli interventi potranno essere realizzati anche sulle unità immobiliari residenziali con una volumetria esistente maggiore di 1000 metri quadri, purchè l’incremento massimo non superi i 70 metri quadri e siano effettuati lavori di efficientamento energetico e antisismico sull’intero fabbricato, che portino al miglioramento almeno di una classe. Negli edifici non residenziali, a destinazione produttiva, direzionale, commerciale e artigianale l’ampliamento può arrivare al 25%, fino.. Continua a leggere su Edilportale.com

Progettazione BIM, a Roma un nuovo bando del Demanio

8 July 2020

08/07/2020 – L’Agenzia del Demanio ha pubblicato una nuova gara per l’affidamento dei servizi tecnici di progettazione definitiva ed esecutiva in Bim finalizzati alla realizzazione del polo archivistico di Roma in uso al Ministero dell’Economia e delle Finanze e dell’area comune di accesso. Consulta il bando completo Servizi in Bim: cosa prevede il bando Oltre ai servizi di progettazione, l’incarico comprende il controllo della documentazione esistente agli atti della stazione appaltante, le indagini e i rilievi preliminari, il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e le attività geologiche e archeologiche. La progettazione dovrà essere redatta in modalità BIM e dovrà tenere conto di tutte le normative vigenti del settore per un intervento di interesse statale, in modo particolare dovrà essere redatta tenendo conto dei criteri CAM di cui al DM 11 ottobre 2017, al.. Continua a leggere su Edilportale.com

ADA 2020, la parola ai giurati: FormaFantasma, Domitilla Dardi e Dimorestudio

8 July 2020

08/07/2020 – Giunti alla loro quinta edizione, anche quest’anno gli Archiproducts Design Awards sono pronti a celebrare le eccellenze del design worldwide. Le candidature verranno esaminate da una prestigiosa giuria composta da oltre 60 giurati tra Studi di Architettura, Designer, Direttori Creativi, Editor e Fotografi tra i più influenti a livello globale. Tra questi Studio FormaFantasma, Domitilla Dardi e Dimorestudio, che inaugurano l’appuntamento settimanale con i giurati degli ADA 2020. In attesa di scoprire quali saranno i vincitori degli ADA 2020, i giudici condivideranno con la redazione di Archiproducts il loro personale punto di vista sulla cultura del progetto e le loro aspettative sulle candidature di quest'anno, contribuendo a comporre un’istantanea su quello che è lo stato attuale del mondo del design. Formafantasma,"Il design contemporaneo dovrebbe non solo pensare alle necessità delle persone,.. Continua a leggere su Edilportale.com

L'impermeabilizzazione della doccia è necessaria?

8 July 2020

08/07/2020 - Il bagno è quell’ambiente della casa in cui vi è la più alta formazione di vapore acqueo; le superfici, come quella della doccia o della vasca, sono a diretto contatto con l’acqua corrente, mentre tutte le altre sono soggette a spruzzi di acqua. Pertanto, il rischio di infiltrazioni è molto alto così come dei danni che ne conseguono: il deterioramento dei materiali di sottofondo, intonaco e nei casi più gravi la muratura, il distacco e/o la fessurazione delle piastrelle, la formazione delle antiestetiche e dannose muffe. Oggi sono in voga docce molto ampie e a filo pavimento, con nicchie incassate e faretti, profili decorativi, box doccia walk in, soffione a soffitto o a parete ma che sia grande e con miscelatore termostatico, un vero e proprio piccolo angolo relax. Eppure, la doccia è la zona più vulnerabile del bagno, qui le infiltrazioni possono insediarsi con maggiore probabilità rispetto.. Continua a leggere su Edilportale.com

DL Semplificazioni, appalti fino a 150.000 euro senza gara fino al 31 luglio 2021

7 July 2020

07/07/2020 - È stato approvato 'salvo intese' dal Consiglio dei Ministri di ieri sera il DL Semplificazioni, il provvedimento volto alla semplificazione dei procedimenti amministrativi, all’eliminazione e alla velocizzazione di adempimenti burocratici, alla digitalizzazione della pubblica amministrazione, al sostegno all’economia verde e all’attività di impresa. Il decreto interviene in quattro ambiti principali: - semplificazioni in materia di contratti pubblici ed edilizia; - semplificazioni procedimentali e responsabilità; - misure di semplificazione per il sostegno e la diffusione dell’amministrazione digitale; - semplificazioni in materia di attività di impresa, ambiente e green economy. DL Semplificazioni, i contratti pubblici Al fine di incentivare gli investimenti nel settore delle infrastrutture e dei servizi, si introduce in via transitoria, fino al 31 luglio 2021, una nuova disciplina.. Continua a leggere su Edilportale.com

Sicurezza del territorio, digitalizzazione e green economy nel PNR 2020

7 July 2020

07/07/2020 – Messa in sicurezza del territorio, transizione ecologica, inclusione sociale e territoriale e parità di genere. Sono le tre linee strategiche che il Governo intende perseguire per il rilancio del Paese dopo la crisi aggravata dall’emergenza Coronavirus. Gli obiettivi, e le strategie da mettere in campo per raggiungerli, sono descritti nel Programma Nazionale di Riforma 2020 (PNR), illustrato dal Ministro dell’Economia, Roberto Gualtieri, durante il Consiglio dei Ministri di ieri. PNR 2020, investimenti oltre il 3% del PIL Il programma prevede di portare gli investimenti stabilmente sopra il 3% del PIL, concentrandosi su diverse aree di intervento, tra cui: lo sviluppo delle reti di telecomunicazione e di trasporto, la green economy, la protezione dell’ambiente, l’attenuazione dei rischi idrogeologici e sismici, la digitalizzazione della Pubblica Amministrazione e dell’istruzione. È previsto un aumento.. Continua a leggere su Edilportale.com

Resto al Sud, il contributo a fondo perduto per professionisti e under 46 sale al 50%

7 July 2020

07/07/2020 – Sale dal 35% al 50% il contributo a fondo perduto previsto dalla misura “Resto al Sud”. L’ampliamento della misura, pensata per il sostegno delle Regioni del Mezzogiorno, è stato disposto con il disegno di legge di conversione del Decreto Rilancio (DL 34/2020). Resto al Sud, arriva la versione potenziata I finanziamenti della misura “Resto al Sud” saranno articolati in questo modo: 50% (anziché 35%) come contributo a fondo perduto e 50% (anziché 65%) come prestito a tasso zero. Sale anche da 50mila euro a 60mila euro il finanziamento massimo erogabile ad ogni beneficiario. Resta invece di 200mila euro il finanziamento massimo che può essere concesso ai soggetti costituiti sotto forma di società. Non cambiano i beneficiari; giovani dai 18 ai 45 anni e professionisti residenti in Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia e nelle aree.. Continua a leggere su Edilportale.com

Efficienza energetica, in arrivo 37 milioni di euro per 1.940 Comuni

7 July 2020

07/07/2020 – Presto i Comuni con popolazione inferiore a 1.000 abitanti potranno contare su oltre 37 milioni di euro per l’anno 2020 per realizzare interventi di efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile. Il Ministro dello Sviluppo Economico Stefano Patuanelli, infatti, ha firmato il Decreto con cui viene assegnato un contributo a fondo perduto, dell’importo di 19.329,89 di euro, in favore di ciascuno dei 1.940 Comuni italiani con popolazione inferiore a 1.000 abitanti. In allegato al Efficientamento energetico nei Comuni: gli interventi finanziati Con il contributo assegnato, ogni Comune potrà realizzare opere di efficientamento dell’illuminazione pubblica, risparmio energetico degli edifici pubblici e installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili. Sul fronte dello sviluppo territoriale sostenibile, saranno finanziati interventi per la mobilità sostenibile, l’adeguamento.. Continua a leggere su Edilportale.com

Antincendio autorimesse, ecco le regole per la progettazione

7 July 2020

07/07/2020 – Fornire utili elementi ai progettisti che devono avvalersi delle nuove metodologie di progettazione per le autorimesse attraverso indicazioni sulle caratteristiche dimensionali degli ambienti e sui criteri e valori di buona progettazione, in particolare per le autorimesse pubbliche destinate ad “autovetture ordinarie”. Questo lo scopo delle Linee Guida antincendio sulle autorimesse, redatte dalla Rete Professioni tecniche (RPT) a seguito della pubblicazione del DM 15 maggio 2020 che contiene la Regola tecnica verticale (RTV) redatta secondo le nuove metodologie di progettazione introdotte dal DM 03 agosto 2015. Prevenzione incendi: come progettarla nelle autorimesse I professionisti tecnici hanno spiegato che la nuova RTV è basata sull'individuazione dei profili di rischio finalizzati a definire una precisa strategia antincendio. Rispetto alle norme tecniche preesistenti, sono stati eliminati quegli elementi.. Continua a leggere su Edilportale.com

Superbonus 110% anche per demolizioni e ricostruzioni e per tutte le seconde case

6 July 2020

06/07/2020 – Aumentano i beneficiari del superbonus, che includerà le seconde case, e gli interventi agevolati, in cui saranno incluse anche le demolizioni e ricostruzioni. Come contropartita, scenderanno i tetti di spesa. Sono alcune delle modifiche al nuovo sistema di detrazioni fiscali, contenute negli emendamenti al disegno di legge di conversione del Decreto Rilancio (DL 34/2020), approvati venerdì pomeriggio dalla Commissione Bilancio della Camera. Superbonus 110% per demolizioni e ricostruzioni Il Superbonus per l’efficientamento energetico sarà riconosciuto anche ai lavori di demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria, fatte salve le eventuali innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia.. Continua a leggere su Edilportale.com

Credito di imposta 60% per affitti, ecco come cederlo

6 July 2020

06/07/2020 – L’Agenzia delle Entrate ha messo a punto le regole per la cessione del credito di imposta sui canoni di locazione degli immobili utilizzati da professionisti e imprese, botteghe e negozi. Con il provvedimento del 1° luglio 2020, l’Agenzia ha diffuso il modello per comunicare la scelta della cessione del credito e le istruzioni per l’utilizzo del credito di imposta da parte dei cessionari. Il provvedimento dà attuazione al Decreto Rilancio (DL 34/2020), che ha introdotto una serie di incentivi per facilitare la ripresa dopo l’emergenza causata dalla pandemia da Coronavirus. Affitto, adeguamento e sanificazione, credito di imposta 60% Il Decreto Rilancio ha introdotto un credito di imposta del 60% sui canoni di locazione degli immobili non abitativi, utilizzati per l’esercizio della professione o dell’attività di impresa. A inizio giugno l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che possono.. Continua a leggere su Edilportale.com

Sicurezza dei cantieri, ecco come stimarne i costi ai tempi del Covid

6 July 2020

06/07/2020 – Dare un utile riferimento, soprattutto alle pubbliche amministrazioni (PA) committenti, per la stima dei costi e degli oneri per la sicurezza dei cantieri, mutati a causa della pandemia. Questo lo scopo delle "Linee di indirizzo sicurezza e salute nei cantieri di opere pubbliche in emergenza Covid-19", approvate dalla Conferenza delle Regioni e delle Province autonome, nella riunione del 18 giugno, con la collaborazione di ITACA, Istituto per l’innovazione e la trasparenza degli appalti e la compatibilità ambientale. Anche se il documento si rivolge primariamente ai committenti pubblici, le indicazioni in esso contenute possono essere utili anche nell’ambito dei cantieri con committenza privata. Sicurezza nei cantieri pubblici: le indicazioni operative Il documento si articola in due parti: - una prima parte, ricognitiva, contenente prime indicazioni in materia di sicurezza e salute nei cantieri, così.. Continua a leggere su Edilportale.com

Opere in cemento armato interdette ai geometri anche se un ingegnere firma i calcoli

6 July 2020

06/07/2020 - La progettazione di un’opera in cemento armato non può essere affidata ad un geometra, neanche se questi si avvale della collaborazione di un ingegnere o di un architetto per la controfirma dei calcoli. Lo ha affermato il Tar Campania con la sentenza 2684/2020. Opere in cemento armato, il caso Il Tar si è pronunciato su una lite nata tra due vicini. Uno dei due aveva ottenuto il permesso di costruire e avviato la realizzazione di un fabbricato. L’altro aveva impugnato il permesso di costruire lamentando la sua illegittimità per una serie di ragioni, tra cui il fatto che il progetto allegato, riguardante una costruzione in cemento armato, fosse stato firmato da un geometra. Il vicino che stava portando a termine la costruzione aveva però risposto che il geometra si era avvalso della collaborazione di un architetto, che aveva controllato la correttezza dei calcoli relativi alle strutture in cemento armato. Opere.. Continua a leggere su Edilportale.com